Terreno rústico situado em Paredes de Viadores, nas proximidades da M642. Com uma área total de 10.050m2, este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada em uma zona de expansão urbana, proporcionando inúmeras possibilidades para investimento e desenvolvimento. Localização Estratégica: O terreno está estrategicamente posicionado junto à M642, garantindo excelentes acessos e conveniência para deslocações. Potencial de Construção: Uma parte do terreno já está terraplanada, pronta para a construção de uma moradia, oferecendo um início facilitado para o projeto desejado. Exposição Solar e Vistas Panorâmicas: Beneficia de uma ótima exposição solar e proporciona vistas deslumbrantes para o rio Douro e a serra de Monte Muro, criando um ambiente envolvente e sereno. Proximidade a Comodidades: Localizado a 12 km do Marco de Canaveses, 67 km do Porto e a curta distância de atrações como a zona ribeirinha da Pala, Ribadouro, a estação de Mosteirô e o parque de lazer do Ribeiro de Sampaio. Atividades Recreativas: A região é propícia a atividades ao ar livre, como caminhadas pela natureza, pesca e passeios de barco, proporcionando um estilo de vida equilibrado. Infraestruturas Sociais e Comerciais: Beneficie da proximidade a infraestruturas sociais e comerciais, facilitando o quotidiano dos futuros residentes. Oportunidade Única: Não perca a oportunidade de explorar o potencial desta propriedade única. Entre em contacto para obter mais informações, agendar uma visita e dar o primeiro passo para realizar o seu projeto imobiliário. Estou à sua disposição para fornecer todos os detalhes necessários e acompanhá-lo neste processo emocionante.