Excelente terreno com projeto aprovado e licença de construção pronta a ser levantada e com validade até Fevereiro de 2023. O terreno tem uma ligeira inclinação que foi aproveitada para fazer o piso de garagem. Tem um boa exposição solar e fica próximo a todo o comércio e serviços, sendo servido pela N15 a 30 metros. Além disso, os acessos a A4/A41 são bastante próximos DETALHES DE LOCALIZAÇÃO EXATA ➡️ 2,5Km Cespu ➡️ 3,4km A4 Campo ➡️ 1,7km A41 Igreja de Gandra ➡️ 26,1Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro (21minutos) ➡️ 19,7Km Hospital São João (20minutos) ➡️ 23,0Km Câmara Municipal Porto (24minutos) Paredes é um grande Concelho, com raízes no Vale do Sousa e integrado na Área Metropolitana do Porto. Com uma população jovem, Paredes é reconhecido por uma forte tradição industrial, onde predomina o setor da madeira: cerca de 60% do mobiliário português é aqui produzido. Integra uma das regiões paisagisticamente mais interessantes de Portugal, o Vale do Sousa. Moinhos, castelo, igrejas, mosteiros medievais, quintas e solares brasonados emolduram uma paisagem maioritariamente forjada a verde, entre serras e vales banhados por rios e ribeiras de águas cristalinas, numa comunhão com a natureza que contrasta com a modernidade dos centros urbanos. O Campo de Golfe do Aqueduto, o Kartódromo de Baltar assim como o Pavilhão Rota dos Móveis são exemplos de lazer / desporto da Cidade. Conta também com excelentes condições de acessibilidade rodoviária. É servido por três auto-estradas (A4, A41, A42), que o colocam a poucos minutos das principais saídas internacionais, como o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões e a cerca de uma hora da Galiza. É ainda servido pela linha ferroviária do Douro, que faz a ligação entre dois Patrimónios Mundiais da Humanidade: o Centro Histórico do Porto e o Douro Vinhateiro.