Quinta para Turismo Rural, e Eventos, localizada em Riodades, em São João da Pesqueira - Viseu

Preço Sob Consulta

Quinta com 41.930m2,
composta por 4 edifícios, implementados numa área urbana com 1.902,8 m2, contíguos a uma área rústica de cerca de 40.000m2.

Propriedade localizada em Riodades, Concelho de São João da Pesqueira, Distrito de Viseu.
A cerca de 15 min da Praia Fluvial de Ponte da Vila e dos Passadiços do Távora, onde é possível disfrutar do Rio Távora e da Barragem de Vilar, e das demais praias fluviais próximas, com paisagens únicas e enquadrada com a serra e campo.


===== Sobre os 4 Edifícios =====
Moradia de Habitação - Classe Energética A+

Divisões com grandes dimensões

=== 1º Piso ===
Sala com lareira
Cozinha
Despensa
Suite (WC com banheira)
2 Quartos
WC completo
Hall e corredor


=== 2º Piso ===
2 quartos com janelas para paisagem de montanha,
1 escritório,
3 quartos com janelas velux,
WC


A moradia tem aquecimento central com sistema de caldeira a lenha, painéis solares e janelas de vidro duplo.
Garagem para 2 viaturas



=== Edifício Turístico 1 - Suites ===
Composto por:
5 Suites com 27m2
Equipadas com 1 cama de casal, mais duas camas de corpo e meio
Acesso independente para o exterior
Janelas com vidros duplos
Aquecimento Central


=== Edifício Turístico 2 - Apartamento T1 ===

Apartamento T1 com 60 m2 totalmente equipado,
1 cama de casal,
Tem uma divisória, e zona com mais uma cama,
Sala com sofá cama.
Kitchenette equipada
WC


=== Edifício Restaurante + Café - 500m2 ===

Restaurante - Capacidade para 70 lugares sentados
Café - Capacidade para 30 lugares sentados


Cozinha industrial, totalmente equipada
Sala de loiças
2 casas de banho para o pessoal
2 casas de banho para os clientes
Armazém grande


Terraço com explanada com vistas
Balneários para utilizadores das duas piscinas

Espaço Exterior -  Lazer e Organização de Eventos

Jardim com extensa área de relvado
Capela pequena e espaço para casamentos e baptizados
Logradouro com parte coberta onde existe forno a lenha e grelhador


=== 3 Piscinas ===
Piscina Grande 12x6mts
Piscina média (junto à moradia e suites de alojamento
Piscina para crianças


--- Todos os edifícios estão com muito boa manutenção, inclusive todos os telhados foram substituídos há dois anos. ---



=== Estruturas de Apoio e Complementares ===
Lavandaria
Parqueamento dentro da propriedade (junto ao restaurante)
Casa do 2º forno a lenha
Sala com lareira para fumeiros
Arrecadações
Capoeiras
Canil com 6 Boxes

Depósito de Gás Propano com 2000 L soterrado, para fornecimento a todos os edifícios.

Zona de horta biológica

Bomba de rega automática com água de poços e furo artesiano


===Comunicações ===
Ligação de Internet por Fibra Ótica

=== Esgotos e Água ===
com ligação à rede municipal.



=== Árvores de fruto ===
111 oliveiras
30 amendoeiras
16 nogueiras
12 cerejeiras
3 nespereiras
2 pessegueiros
Marmeleiros
Medronheiros
Loureiros
Carvalhos
Pinhal…



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