🏡 Moradia T5 Moderna em Castelo Branco - Perfeita para sua Família 🌳

Esta impressionante moradia T5 está disponível para venda em Castelo Branco, oferecendo o ambiente perfeito para uma vida familiar confortável. Construída em 2009, a casa passou por obras de modernização pelos atuais proprietários, executadas por empresas de construção e mobiliário altamente profissionais.

Composta por uma cave com garagem, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, esta moradia possui uma variedade de recursos que garantem conforto e comodidade. Um sistema de aquecimento central está presente em toda a casa, proporcionando calor acolhedor durante os meses mais frios. Além disso, unidades de ar condicionado LG foram instaladas em todas as áreas importantes, garantindo uma temperatura agradável o ano todo. A casa também foi cuidadosamente isolada e possui vidros triplos nas janelas para um conforto térmico ainda maior.

Ao entrar na casa, você será recebido por um lindo piso de parquet em tom claro, que percorre todos os quartos, enquanto a cozinha e os wcs são revestidos com azulejos. Isso cria uma atmosfera elegante e contemporânea em toda a residência.

O terreno total possui uma área bruta de 487m2, enquanto a área construída atinge aproximadamente 402m2. A moradia em si possui uma superfície de 121m2, com uma área bruta de estar de 247m2.

O piso térreo oferece uma disposição funcional e características notáveis:

Um espaçoso corredor de entrada dá acesso ao primeiro andar por uma escada. A partir dele, você pode chegar à sala de estar, cozinha, quarto, wc e cave. Dois radiadores fornecem aquecimento adicional.
A sala de estar é inundada de luz natural e possui uma área generosa de 7,44m x 5,00m, com tetos variados em alturas de 2,70m e 2,45m. A sala possui uma unidade de ar condicionado, dois radiadores e uma lareira a lenha, proporcionando conforto térmico e um espaço acolhedor. As portas francesas permitem uma entrada abundante de luz natural, enquanto os sistemas de aquecimento garantem uma atmosfera relaxante e convidativa.
A cozinha é espaçosa e bem projetada, com dimensões reais de 6,60m x 4,50m, permitindo que toda a família cozinhe e desfrute de refeições juntos. Equipada com uma unidade de ar condicionado, um radiador e um queimador de madeira, a cozinha é o lugar perfeito para preparar deliciosos pratos. Os eletrodomésticos são da marca Hotpoint e incluem fogão de indução, forno, unidade de micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico/congelador. Há também uma porta que leva ao lado da casa, onde você encontrará um churrasco e área de proteção solar.
O escritório foi transformado pelos atuais proprietários em um espaço de alto padrão, com uma cama embutida para uma pessoa. Com dimensões de 2,70m x 4,10m, o quarto possui armários embutidos, uma mesa de computador expansível e a cama se recolhe na parede. Um radiador e uma unidade de ar condicionado estão presentes, e a porta dá acesso à varanda no lado sul da casa.
O wc é equipado com vaso sanitário, bidê, lavatório, cabine de duche e aquecedor de toalhas, com dimensões de aproximadamente 1,85m x 1,90m.
O primeiro andar possui o seguinte layout e características:

Uma ampla escadaria interna leva ao primeiro andar, onde você encontrará os quartos através de um corredor equipado com um radiador.
Quarto 1 (cortinas coloridas): Com dimensões de 3,15m x 3,95m, este quarto possui um radiador, unidade de ar condicionado e acesso à varanda sul.
Quarto 2 (quarto azul): Com dimensões de 4,60m x 4,10m, este quarto oferece um radiador, unidade de ar condicionado, armário embutido e acesso à varanda sul.
Quarto 3 (quarto rosa): Este quarto possui um wc privativo. Com dimensões de 4,17m x 3,58m, o quarto dispõe de um radiador, unidade de ar condicionado, armário embutido e acesso à varanda norte. O banheiro possui aproximadamente 2,00m x 3,70m e está equipado com banheira, chuveiro, pia dupla, aquecedor de toalhas, sanita e bidê.
Quarto 4 (off-white): Este é o quarto principal, também com wc privativo. Com dimensões de 5,30m x 3,35m, o quarto possui um radiador e acesso à varanda norte. Um corredor de 1,83m x 1,55m com armário embutido leva ao wc, com dimensões de 3,14m x 2,85m. O wc conta com um luxuoso chuveiro, pia dupla, aquecedor de toalhas, vaso sanitário e bidê.
Um segundo wc, com dimensões de 1,96m x 2,10m, possui lavatório, sanita, cabine de duche e aquecedor de toalhas.
O sótão oferece um amplo espaço com dimensões de 6,20m x 5,00m, juntamente com uma janela no telhado. A altura mínima é de 1,38m, enquanto a altura máxima chega a 2,25m. Esse espaço é ideal para armazenamento adicional, bem como uma sala de jogos para crianças ou área de hobbies.

A cave, revestida em azulejo, beneficia-se de uma lareira instalada, proporcionando uma atmosfera acolhedora. A área total mede 12,25m x 11,70m, incluindo uma garagem de 6,20m x 5,30m. Além disso, há uma cozinha de 2,86m x 3,04m, um banheiro de 2,90m x 1,56m e uma despensa de 6,60m x 2,90m.

Externamente, a propriedade possui passagens privativas na frente e nas laterais da casa, garantindo privacidade. Um belo jardim voltado para o sul, com aproximadamente 190m2, está presente nos fundos da residência, proporcionando um espaço ao ar livre encantador para desfrutar.

Localizada de forma ideal, a moradia fica a uma distância de 600 metros do Pingo Doce, no centro de Castelo Branco, a 650 metros do Hospital, a 750 metros da escola básica Afonso de Paiva e a 950 metros das Docas.

Entre em contato conosco para esclarecer quaisquer dúvidas ou agendar uma visita. Estamos à disposição para ajudá-lo(a) nesse processo emocionante de adquirir a casa dos seus sonhos!