Descrição da propriedade
Palacete em Sintra - Chalet Mayer - Prédio urbano com três Andares, 2 frações com 6 Anexos, jardim exterior com uma área total de 962m2 no centro de Sintra.
Palacete em Sintra - Chalet Mayer para venda. Trata-se de um Prédio urbano de três Andares e mais 2 frações com 6 anexos individualizados (A, B, C, D, E, e F) , com jardim exterior, com uma área total de 962m2, inserido num terreno de 1.337m2 no centro de Sintra.
É um Chalet histórico com grande potencial de rentabilização e valorização, quer para habitação quer para Turismo. Com transportes mesmo à porta do imóvel, perto da Estação de Comboios e a 2 minutos a pé do Centro Cultural Olga Cadaval em Sintra.
O Chalet encontra-se em boas condições de habitabilidade, mas carece de algumas obras de restauro. Está numa localização privilegiada no centro e disfruta de uma beleza artística inconfundível.
Vantagens na aquisição - Zona do Imóvel ARU:
- ISENÇÃO DE IMT
- ISENÇÃO DE IMI ATÉ 8 ANOS
- GANHOS DE CAPITAL TRIBUTADOS A 5%
- IVA 6% NA REABILITAÇÃO DE IMÓVEL
O Prédio é constituido por 3 Andares com a descrição das principais divisões abaixo:
Piso 0:
Hall de entrada - 5 m2
Salão central do Chalet Mayer - 48m2
Quarto 1 + WC (Suite) - 14m2 + 7m2 =21m2
Quarto 2 - 5,4m2 + WC - 1,2m2
Piso 1:
Hall - 12m2
Quarto 3 + WC (Suite) - 17m2 + 5,3m2 =22,3m2
Quarto 4 - 13,5m2
Quarto 5 - 12,8m2
WC - 3,2m2
Hall - 4,8m2
Piso -1:
Hall - 13m2
Salão 2 do Chalet Mayer - 22,6.m2 + 10m2
Quarto 6 - 11m2
Quarto 7 + WC (Suite) - 6,6m2 + 2,12m2
Cozinha - 12,4m2
Hall 2 - 6,52m2
Quarto 8 (Arrumos) - 2,4m2
Esta maravilhosa propriedade é composta por um edifício principal (Chalet) com 465 m2. O Chalet Mayer conta ainda com 6 Anexos individualizados: A, B, C, D, E, F distribuídos por 2 Frações. Um prédio com 4 apartamentos T2 com cerca de 40m2 cada e outro com 2 apartamentos T2, também com cerca de 40m2 cada, inseridos num lote de 1.337 m2.
Venha conhecer e marque já a sua visita!
Porquê investir e viver em Portugal?
• 7º. País mais seguro do mundo – Global Peace Index 2023;
• Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
• Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA);
• Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA);
• A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA);
• Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA);
• Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA)
• Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
• Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations);
• Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations);
• Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
• O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef “El Bulli”;
• Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022;
• Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes)
Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!
É um Chalet histórico com grande potencial de rentabilização e valorização, quer para habitação quer para Turismo. Com transportes mesmo à porta do imóvel, perto da Estação de Comboios e a 2 minutos a pé do Centro Cultural Olga Cadaval em Sintra.
O Chalet encontra-se em boas condições de habitabilidade, mas carece de algumas obras de restauro. Está numa localização privilegiada no centro e disfruta de uma beleza artística inconfundível.
Vantagens na aquisição - Zona do Imóvel ARU:
- ISENÇÃO DE IMT
- ISENÇÃO DE IMI ATÉ 8 ANOS
- GANHOS DE CAPITAL TRIBUTADOS A 5%
- IVA 6% NA REABILITAÇÃO DE IMÓVEL
O Prédio é constituido por 3 Andares com a descrição das principais divisões abaixo:
Piso 0:
Hall de entrada - 5 m2
Salão central do Chalet Mayer - 48m2
Quarto 1 + WC (Suite) - 14m2 + 7m2 =21m2
Quarto 2 - 5,4m2 + WC - 1,2m2
Piso 1:
Hall - 12m2
Quarto 3 + WC (Suite) - 17m2 + 5,3m2 =22,3m2
Quarto 4 - 13,5m2
Quarto 5 - 12,8m2
WC - 3,2m2
Hall - 4,8m2
Piso -1:
Hall - 13m2
Salão 2 do Chalet Mayer - 22,6.m2 + 10m2
Quarto 6 - 11m2
Quarto 7 + WC (Suite) - 6,6m2 + 2,12m2
Cozinha - 12,4m2
Hall 2 - 6,52m2
Quarto 8 (Arrumos) - 2,4m2
Esta maravilhosa propriedade é composta por um edifício principal (Chalet) com 465 m2. O Chalet Mayer conta ainda com 6 Anexos individualizados: A, B, C, D, E, F distribuídos por 2 Frações. Um prédio com 4 apartamentos T2 com cerca de 40m2 cada e outro com 2 apartamentos T2, também com cerca de 40m2 cada, inseridos num lote de 1.337 m2.
Venha conhecer e marque já a sua visita!
Porquê investir e viver em Portugal?
• 7º. País mais seguro do mundo – Global Peace Index 2023;
• Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
• Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA);
• Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA);
• A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA);
• Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA);
• Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA)
• Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
• Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations);
• Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations);
• Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
• O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef “El Bulli”;
• Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022;
• Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes)
Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!
Características da propriedade
-
- Suites: 2
- Casa de banho completa: 3
- Casa de banho social: 1
- Terraço: Sim
- Jardim: Sim
-
- Varanda: Sim
- Piscina: Não
- Garagem box: Não
- Nº Pisos Edifício: 3
- Andar: R/C, 1º Andar e 2º Andar
- Nº Pisos Imóvel: 3
-
- Área Total: 962
- Área Bruta Dependente: 459
- Assoalhadas: 10
- Divisões: 15
- Sótão: Não
- Cave: Sim
-
- Arrecadação: Sim
- Certificação energética: E
- Alarme
- Vigilância/ segurança: Sim
- Vista desafogada
- Vista Cidade
-
- Vista Campo
- Vista: Palácio da Pena em Sintra
- Localização central
- Transportes: Paragem de Autocarro à porta do Prédio.
- Proximidades: Próximo da Estação de Comboios de Sintra, a 2 minutos do Centro Cultural Olga Cadaval em Sintra.,
- Parqueamento garagem: Não
-
- Parqueamento exterior: Sim
Contactar Mediador
