🌟 Oportunidade Única! Este negócio especial inclui um apartamento T2+1 no piso superior, juntamente com um espaço comercial na parte inferior do imóvel. 🌟 Situado numa das zonas mais privilegiadas da encantadora cidade do Porto, este excepcional imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e conveniência comercial. Localizado no Bonfim, nas Antas - Praça Velásquez, esta é a sua oportunidade de viver numa área nobre da cidade, com acesso rápido à autoestrada e uma infinidade de serviços e comodidades à sua porta. **Características do Imóvel:** 🏠 Apartamento T2+1 no piso superior 🛍️ Espaço comercial no piso inferior para maior conveniência 🏙️ Vista sobre a cidade **Localização Privilegiada:** 🚗 Acesso rápido à autoestrada 🏪 Próximo a comércio, serviços e finanças 🚉 Excelente rede de transportes: metro, comboio e STCP 🏫 Perto de escolas e infantários 🏋️‍♀️ Acesso fácil a ginásios 🍽️ Restaurantes e churrasqueiras ao seu alcance 🛒 Vários supermercados para suas necessidades diárias **Lazer e Recreação:** 🌳 Apenas a 300 metros dos Jardins de S. Crispim 🏟️ A 900 metros do Estádio do Dragão 🎡 A 500 metros do belíssimo Parque de S. Roque, com parque infantil e ginásio ao ar livre Não perca esta oportunidade de viver num ambiente onde tudo o que precisa está ao seu alcance. Contacte-nos agora para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!