T2 NOVO no ultimo piso recuado (último piso) de 2 frentes com terraço na frente e varanda atrás no centro do porto, localizado próximos de todo o tipo de serviços e com a paragem do metro a 2 minutos a pé.
Estando muito próximos da famosa baixa do porto (10 minutos a pé, rua de Santa Catarina, Mercado bolhão e mais...)
Inserido em prédio novo, com previsão de obra até meio do ano do ano de 2024, construção com bons materiais e acabamentos!
Para quem procura viver no centro do porto e com qualidade próximo a tudo.
a seguir por último colocar a confirmação dos acabamentos

Mapa de Acabamentos:
Painel solares
ZONAS COMUNS E FACHADAS
Tecto falso executado em gesso cartonado de 13mm com
isolamento térmico de 70kg/m3 e com acabamento de
pintura a branco.
Paredes duplas em gesso cartonado de 13mm pintada com
tinta CIN ou equivalente e com isolamento térmico 70kg/m3
aplicada na caixa de ar na separação das áreas comuns das
frações. Possibilidade de executar as paredes exteriores
laterais com a alvenaria de pedra à vista.
Pavimento emrevestimento cerâmico a definir. multicamadas
Portas de fechadura de segurança de acesso às frações.
Rodapés em MDF lacada a branco.
Escadas executadas com betão à vista. Os degraus e
patamares intermédios serão revestidos com pedra de
granito ou similar.
Caixilharia em Alumínio lacada à cor Antracite, com vidro duplo
e corte térmico conforme definido em projeto.
Áudio-porteiro para cada fração.
A fachada principal tratada e rebocada com posterior
acabamento à cor definida em projeto.
Na fachada tardoz e lateral será aplicado o sistema ETICS
“Capotto” com acabamento segundo o esquema de cores
definido em projeto.
A cobertura do edifício será plana do tipo “invertida” com a
execução da impermeabilização em tela asfáltica e aplicação de
isolamento térmico, roofmate, conforme definido em projeto.
Instalação de equipamentos exteriores de AQS e AC na
cobertura.

APARTAMENTOS
Paredes em gesso cartonado 13mm pintada a RAL a definir e
com isolamento térmico/acústico na caixa de ar. Gesso
cartonado hidrófugo nas zonas húmidas.
Teto falso em gesso cartonado 13mm pintado à cor branco
e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar. Gesso
cartonado hidrófugo nas zonas húmidas.
Pavimento flutuante multicamada com isolamento acústico
em acabamento de carvalho ou similar.
Reforço do isolamento acústico entre pavimentos pela via da
aplicação de manta acústica de 5mm sob a camada de
regularização.
Portas interiores em madeira de favo lacada a branco.
Portas de segurança de acesso às frações.
Painéis em MDF lacados a cor a definir.
Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco.
Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a
branco. Estrutura interior em melanina. Acabamento tipo
linho.
Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com
acabamento meio-brilho à cor “Castanho Taupé ou Creme”
ou similar. Ferragens em inox. Bancada e frente revestida a
mármore Estremoz ou equivalente.
Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou
cerâmico.
Cozinha equipada com eletrodomésticos BEKO ou
equivalente (placa, micro-ondas, forno, exaustor e frigorífico
combinado). Pré-instalação de MLL.
Revestimento do pavimento das inst. sanitárias com placas
de Grés Porcelânico ou equivalente.
Revestimento das paredes das inst. sanitárias com placas

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