Descubra esta encantadora quinta rústica no coração do Alto Alentejo, situada na pitoresca aldeia de Santa Eulália, concelho de Elvas. Com um ambiente rural, excelente privacidade e uma área social acolhedora, esta propriedade é ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e uma oportunidade de investimento única.

Características da Propriedade:
- Área Total: 6875 m²
- Duas casinhas independentes (tipo monte alentejano e loft), vendidas totalmente mobiladas
- 83,1 m² de área útil total
- 2 poços com abundância de água
- Olival com 110 oliveiras
- Árvores de fruto: 1 amendoeira, 3 laranjeiras, 1 limoeiro, 1 romãzeira, 1 pereira, 3 figueiras, 2 marmeleiros
- Grande área social exterior, perfeita para convívio
- 2 canis: um grande (4,20m x 1,30m) e um pequeno (1,80m x 3,20m)
- Água e luz da rede pública

Descrição da Casa Principal:
- Casa térrea com janelas e portas duplas com vidros térmicos e refletores
- 1 quarto espaçoso (12 m²)
- Casa de banho ampla (8 m²) com bancada generosa
- Corredor com roupeiro embutido (5 m²)
- Cozinha em open space com sala e chaminé de ferro (29.8 m²)
- Placa vitrocerâmica (2 fogos), termoacumulador e salamandra
- Ar condicionado na sala e no quarto (frio e calor)
- Janelas térmicas com rede mosquiteira incorporada e portadas novas
- Isolamento térmico no telhado

Descrição do Loft:
- Casa térrea independente, junto à casa principal
- Grandes janelas com vista para o olival
- Espaço em open space com quarto, kitchenette e pequena sala (31 m²)
- Casa de banho com parede em pedra
- Termoacumulador e placa vitrocerâmica (2 fogos)
- Janelas térmicas com rede mosquiteira incorporada e portadas novas
- Isolamento térmico no telhado

Vantagens da Localização:
- A escassos minutos da aldeia de Santa Eulália (acesso a pé)
- 10 minutos da Barragem do Caia – ideal para passeios e atividades aquáticas
- 15 minutos de Campo Maior
- 20 minutos de Elvas
- 30 minutos de Badajoz (aeroporto de Talavera)
- 35 minutos de Portalegre
- Cerca de 2 horas de Lisboa e Sevilha (aeroportos)
- Piscina municipal disponível na aldeia

Destaques:
- Última quinta do quarteirão – oferece excelente privacidade
- Excelente potencial para rentabilizar ou desfrutar como casa de férias ou habitação permanente
- Terra fértil para cultivo
- Ambiente sereno, perfeito para amantes da natureza

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura viver ou investir numa propriedade com todo o charme alentejano, rodeada de paisagens únicas e excelente qualidade de vida.

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