Magnífica Moradia em Covas – Vila Nova de Cerveira

Descubra o conforto e a tranquilidade desta magnífica moradia situada em Covas, Vila Nova de Cerveira. Ideal para quem procura qualidade de vida no seio da natureza, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre beleza natural, funcionalidade e privacidade.

Com uma área total de 1.000 m², dos quais 267,5 m² são de área habitável, destaca-se pelos seus espaços amplos, tanto interiores como exteriores, inseridos num ambiente sereno e acolhedor.

A escassos minutos do centro da vila, esta moradia beneficia da proximidade aos principais serviços, mantendo, ao mesmo tempo, a privacidade e a paz que só o campo pode proporcionar.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este autêntico refúgio no Alto Minho!

Visão Geral da Propriedade
Localização: Covas, Vila Nova de Cerveira – Distrito de Viana do Castelo
Área do terreno: 1.000 m²
Área construída: 267,5 m²
Ano de construção: 2012
Classificação Energética: A
Estado de conservação: Excelente – Renovada

Características Principais
Quartos: 4 (incluindo 2 suites)
Casas de banho: 3
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e lava-louças Whirlpool
Pavimento: Cerâmico com acabamento tipo madeira
Janelas: Alumínio com aspeto de madeira
Armários embutidos em todos os quartos
Aquecimento: Sistema Daikin com bomba de calor e radiadores de água, controlado remotamente via aplicação móvel

Melhorias Recentes
Nova varanda coberta (2023) com guarda-sol integrado e zona de refeições ao ar livre
Sistema de bomba de calor Daikin
Poço privado com 62 metros de profundidade para abastecimento de água

Exterior e Lazer
Piscina privativa com deck e vistas panorâmicas
Sala de spa independente em madeira com jacuzzi
Jardim orgânico com árvores de fruto, canteiros elevados e área protegida para frutos silvestres
Estufa com sistema de rega automática
Dois sistemas de irrigação automática (jardim e estufa)

Estacionamento e Acessos
Portão de entrada elétrico
Garagem para 1 viatura
Estacionamento exterior para até 4 viaturas (pavimento em calçada portuguesa)

Equipamentos e Extras
Frigorífico LG de duas portas com dispensador de gelo (garantia até junho de 2026)
Lavandaria localizada na garagem
Imóvel sem hipoteca – pronto para venda imediata

Potencial de Investimento
Imóvel registado como Alojamento Local (AL) nos últimos 2 anos
Excelente opção como residência permanente, casa de férias ou investimento em arrendamento turístico

Não perca esta oportunidade única de adquirir um autêntico pedaço de paraíso no coração do Minho.
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Notas:

• Asseguramos um acompanhamento completo e profissional ao longo de todo o processo de aquisição, desde a fase inicial até à escritura e mesmo após a sua conclusão.

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